Omschrijving
Graag presenteren wij u deze bijzonder charmante, volledig gemoderniseerde én verduurzaamde (energielabel A+ (!)), karakteristieke drie-onder-1 kap villa op een buitengewoon fraai perceel in het geliefde Hollandsche Rading! De huidige eigenaren hebben de woning recentelijk op fantastische, moderne wijze verduurzaamd (zonnepanelen en warmtepomp aanwezig!) en gerenoveerd met oog voor én behoud van karakteristieke details. Een bijzonder familiehuis met een multifunctioneel bijgebouw aan de achterzijde, gelegen aan de zeer geliefde Vuursche Dreef, tegenover het bos met al haar vrijheid en natuur. Ideaal voor de natuurliefhebbers, alsmede voor de paardenliefhebbers onder ons! Laat u verrassen in dit bijzondere familiehuis!
UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A+, zonnepanelen, warmtepomp, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie
- Buitengewoon fraai jaren '30 familiehuis op royaal perceel met een multifunctioneel bijgebouw (werken aan huis is mogelijk)
- Karaktervol (glas-in-lood), duurzaam en vrij gelegen driekapper aan de geliefde Vuursche Dreef tegenover het bos
- Centrale ligging nabij de voorzieningen (scholen en sportclubs) van Hilversum, Utrecht en andere omliggende dorpen zoals Bilthoven, Maartensdijk, Loosdrecht en Westbroek
- Onderscheidend in haar soort dankzij de prachtige ligging en enorme vrijheid die deze biedt
ENTREE
De royale entree met garderobe leidt ons naar de en-suite woonkamer met een fraaie erker. De woonkamer wordt sfeervol verdeeld in meerdere ruimtes en is voorzien van een prachtige, stijlvolle, lichte gietvloer. Modern en karakteristiek wonen is hier mogelijk! De perfecte balans is hier gecreëerd!
De sfeervolle, moderne keuken kan worden afgesloten middels strakke, glazen (hoge) deuren, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en leidt ons naar de gezellige eetkamer.
De karakteristieke raampartijen nabij de eetkamer brengen veel sfeer en licht in het huis. Openslaande deuren verlenen toegang tot de zeer brede/diepe, privacybestendige tuin vanuit deze ruimte.
EERSTE VERDIEPING
Een buitengewoon royale overloop leidt ons naar drie in grootte variërende slaapkamers, alsmede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een dakraam brengt licht.
De master bedroom met een walk-in (vierde kamer op deze etage) is zeer vriendelijk, licht en lieflijk te noemen, mede dankzij de aanwezigheid van een karakteristiek balkon met prachtig uitzicht in het groen.
Het betreft al met al een waanzinnig mooie verdieping met veel licht en ruimte, die op speelse en verrassende wijze wordt ingedeeld. Voor een jaren '30 huis echt uniek!
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede etage bevindt zich wederom een zeer royale slaapkamer met een nok van maar liefst 2.40 meter hoog! De tweede badkamer is tevens op deze verdieping gesitueerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Ideaal voor de kids!
Aan de achterzijde op het perceel bevindt zich een stenen bijgebouw (multifunctioneel inzetbaar) met een vliering. Zeer geschikt voor diverse doeleinden, waaronder werken/kantoor aan huis of als "chillkamer" voor de kinderen.
Het rondom gelegen perceel van 603 m2 strekt zich uit in het groen. Van de buitenkant een zeer fraai, sfeervol familiehuis en van binnen verrassend modern, ruim en volledig verduurzaamd! Wonen in een instapklare, strakke jaren '30 villa temidden van de natuur is.. A Once in a Lifetime Opportunity! Pak deze kans! Wij leiden u graag rond!
De aanvaarding van deze bijzondere villa geschiedt in overleg.
In de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen wegens het bouwjaar van de woning. Informatie hieromtrent verkrijgt u vrijblijvend via ons kantoor.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
