Omschrijving
Op geliefde locatie in Parkwijk tegenover het Amaliapark bevindt zich deze royale 4-kamerwoning. Een speels ingedeelde eyecatcher met eigen entree op de begane grond.
De woning heeft een balkon op het zuidoosten van bijna 49 vierkante meter! Bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer.
Bij binnenkomst wordt u verrast door de open indeling en prachtige lichtinval van het unieke appartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en is gesitueerd nabij het centrum van Leidsche Rijn.
Kortom: een verrassend appartement op toplocatie!
INDELING
Begane grond: Royale werk- of slaapkamer met een trap naar eerste verdieping.
Vanuit de gezamenlijke hal op de begane grond is de woning eveneens bereikbaar middels
het centrale trappenhuis en een lift naar de eerste verdieping.
De berging bevindt zich op de begane grond.
Eerste verdieping: entree, toegang vanuit de royale hal tot de speels ingedeelde living met open (woon)keuken en toegang tot het buitengewone terras/balkon aan de achterzijde (zuid-oost) van bijna 49 vierkante meter.
Vanuit de hal bereikt u tevens twee (slaap)kamers en de ruime badkamer; voorzien van ligbad, douche, verwarmingselement en dubbele wastafel.
Verder beschikt de woning over een laundry en een separaat hangtoilet met fontein.
De keuken is voorzien van de navolgde inbouwapparatuur:
- Vaatwasser (Siemens);
- Koffiezet apparaat (Miele);
- Oven (Miele);
- Combimagnetron (in storing) (Miele);
- Keramische kookplaat op de foto’s (Siemens) / (nieuwe inductiekookplaat is aanwezig);
- Recirculatie afzuigkap (Siemens).
In de laundry is ruimte voor een wasmachine en een droger elk op een aparte groepen.
In deze ruimte is aan het plafond de mechanische ventilatiebox gesitueerd.
Aan de achterzijde van het appartementencomplex zijn de parkeerplaatsen gesitueerd onder een carport, waarvan de dakbedekking in 2021 is vernieuwd.
Openbaar vervoer:
- Centraal gelegen t.o.v. de A2 en A12;
- Busbaan lijn 28 richting CS Utrecht, elke 8 min.;
- Binnen 10 minuten ben je op CS Centraal;
- Treinstation Utrecht Leidsche Rijn op 1,3 km.
Overige voorzieningen:
- Winkelcentrum Parkwijk op 550 meter;
- Winkelcentrum Leidsche Rijn op 800 meter;
- Huisarts, tandarts, apotheek, fysiotherapie op 500 meter.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De woning beschikt over twee entrees, namelijk zowel op de begane grond met eigen opgang alsmede op de eerste etage met toegang tot de lift;
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- Speels ingedeeld met veel lichtinval;
- Eigen parkeerplaats onder carport, geheel afgesloten door elektrische schuifhekken;
- Een ruime berging aanwezig, direct gelegen onder de woning;
- Vrij parkeren aan de voorzijde van de woning;
- Mogelijkheid voor een oplaadpunt bij je eigen parkeerplaats via de eigen VVE;
- Dit jaar wordt hoofdinfrastructuur voor laadpunten aangelegd;
- Gezonde en actieve VVE;
- Alle liften in het complex zijn in 2021 vervangen door nieuwe (Kone);
- Lage bijdrage servicekosten;
- Aanvaarding: in overleg.
Toon volledige omschrijving »
