Omschrijving
Met genoegen presenteren wij u deze INSTAPKLARE, BIJZONDER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE HALFVRIJSTAANDE WONING (2016) met energielabel A! Wonen aan een rustige laan, in een levendig dorp, nabij vele voorzieningen van onder meer Amersfoort, Veenendaal en Utrecht, te midden van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, op een kindvriendelijke plek. Koninklijk wonen op een absolute toplocatie!
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A, uitstekend geïsoleerd
- Instapklaar, ruim en bijzonder mooi afgewerkt halfvrijstaand gezinshuis (2016)
- Groen en centraal wonen nabij het bos, vele voorzieningen én uitvalswegen (o.a. de A12 bij Maarsbergen)
- Aangebouwde stenen berging aanwezig met veel opslagruimte
- Gelegen aan een rustige en doodlopende laan, waar de kinderen op straat kunnen spelen
INDELING
BEGANE GROND
Middels een oprit die plaats biedt aan uw eigen auto, komt u bij de entree. Bij binnenkomst vindt u een royale hal met garderobe, toilet en meterkast. De speels ingedeelde L-vormige woonkamer is recentelijk volledig ingericht door een binnenhuisarchitect en dat is te zien! Het prachtige kookeiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur (o.a. een Quooker, combi-oven en ingebouwd koffiezetapparaat). Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, van waaruit de diepe achtertuin bereikbaar is middels openslaande deuren. Door de vele raampartijen en mooie lichtinval ervaart u een waanzinnig gevoel van ruimte.
TUIN
De fraai aangelegde achtertuin valt op door zijn ruime breedte en diepte. Dankzij de mooie zonligging, twee terrassen en een gazon is het hier goed toeven. De rustige ligging aan de voor- en achterzijde maakt dat kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen.
EERSTE VERDIEPING
Vanaf de ruime overloop zijn drie in grootte variërende (slaap)kamers bereikbaar, waaronder de master bedroom. Deze verleent toegang tot een fraai balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de overloop.
TWEEDE VERDIEPING
Een zeer royale verdieping, mooi afgewerkt en met diverse mogelijkheden. Momenteel in gebruik als een royale overloop, van waaruit een (slaap)kamer bereikbaar is. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor er veel lichtinval is. Deze verdieping biedt een grote hoeveelheid opslagruimte middels luxe maatwerk inbouwkasten en een vliering over de volledige breedte, die bereikbaar is middels een vlizotrap. De CV-opstelling en wasapparatuur bevinden zich in een aparte ruimte.
BERGING
Aan het huis bevindt zich een stenen berging, die veel opslagruimte biedt.
LIGGING
Leersum bevindt zich te midden van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, ideaal voor wandel- en fietstochten. In het dorp zijn vele voorzieningen, zoals een levendig winkelcentrum, scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en een bibliotheek. Binnen enkele autominuten is de oprit van de A12 bij Maarsbergen bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding aanwezig.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Wij laten deze fantastische woning graag aan u zien!
Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
