Omschrijving
Omschrijving
Zeer royale 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op maar liefst 356 m² eigen grond. De woning heeft een fraai aangelegde tuin met terras, loungehoek, borders en is gelegen aan sierwater. De woning is voorzien van een kantoorkamer op de voormalige garage, een ruime woonkamer, een eetkeuken, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein en het natuurgebied rondom het Zijdelmeer. In de wijk vindt u basisscholen en bushaltes met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn liggen op loopafstand. U vindt hier diverse winkels en gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel.
De uitgebouwde hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de uitgebouwde living, heeft twee trappen: 1 naar de kantoorkamer boven de garage en 1 naar de overloop. De living biedt ruimte voor een ruime zithoek aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een marmeren vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Deze prachtige moderne woonkeuken is echt iets voor een kookliefhebber. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte, een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron, een Itho vlakscherm afzuigkap en een vaatwasmachine. Door het grote glasoppervlak in de achterpui is er uitzicht op de royale, prachtige tuin. De heerlijke, brede achtertuin ligt direct aan sierwater en de ligging op het westen maakt het tot een altijd zonnige tuin. De tuin is voorzien van verschillende terrassen (loungehoek) en borders met vaste beplanting. De tuin is vanuit de keuken en vanuit de berging te betreden. In de tuin is een houten berging aanwezig.
De ruime kamer boven de garage is op dit moment in gebruik als kantoor. Deze kamer is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken. De kamer is voorzien van twee dakkapellen, vloerbedekking en elektrische verwarming. Ook is vanuit deze kamer de bovengelegen vliering via een vlizotrap bereikbaar.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer, voorheen 2 kamers, is beslist ruim te noemen en beschikt over vloer-bedekking, een fraaie kastenwand en een balkon met uitzicht over de straat. De tweede slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een moderne wastafel met meubel en spiegel, een wandcloset en naast de mechanische ventilatie een raam voor natuurlijke ventilatie.
Ook op de 2e verdieping is een zee van ruimte aanwezig. Op de voorzolder, met een groot Velux dakraam, is de aansluiting voor de wasmachine en droger aangebracht. Naast de bergruimte zijn er ook een tweetal slaapkamers gemaakt, beiden voorzien van een dakkapel.
Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Vaillant VHR-C, bouwjaar 2004.
Vloerverwarming op de gehele begane grond vloer, m.u.v. het toilet en de berging.
Warmwater via de C.V.-installatie en zowel in de keuken als in de garage/berging een close-in boiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar(s).
Details:
Parkeren op eigen terrein is mogelijk én er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
De garage naast de woning is verbouwd naar een berging en een aparte opgang naar de bovengelegen kantoorkamer, de berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar.
De garage/berging beschikt over water, elektra en een werkblad met gootsteen met koud en warmwater.
De uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 1995. De dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd in 2006.
De kantoorkamer op de eerste verdieping boven de voormalige garage beschikt aan beide zijden over een dakkapel.
De keuken is vernieuwd in 2009.
Het buiten schilderwerk aan de voorzijde is van 2016, de achterzijde van 2017.
De afmetingen van de achtertuin zijn: ca. 9.00 x 11.00 meter.
De woning is voorzien van muur-, dak- glas- en vloerisolatie.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui is van kunststof en ook voorzien van dubbele beglazing.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim balkon.
Bouwjaar circa 1989.
Inhoud circa 667 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel C, geldig tot 24 augustus 2027
Toon volledige omschrijving »
