Vorige | Volgende

Charles Weddepohllaan 57 Hollandsche Rading

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

In het prachtige Hollandsche Rading met weids uitzicht over de weilanden mogen wij u in dit zeer keurig onderhouden, halfvrijstaande gezinshuis verwelkomen! De woning is door de huidige eigenaresse verduurzaamd middels onder meer de plaatsing van 19 zonnepanelen en heeft daardoor energielabel A! Duurzaam, eigentijds wonen temidden van de weilanden op een verborgen, privacybestendig plekje in een kindvriendelijke woonwijk... Wij leiden u graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A, maar liefst 19 zonnepanelen (!)
- Halfvrijstaand gezinshuis met een inpandige berging en 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde
- Royaal, licht familiehuis met grote kamers
- Unieke locatie in Hollandsche Rading met station nabij de uitvalswegen

INDELING

De hal met een meterkast en separaat toilet leidt ons naar de woonkamer. Deze wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte met een semi open keuken (inbouwapparatuur aanwezig). Openslaande deuren verlenen toegang tot de zeer diepe achtertuin op het zuidwesten. De vrijheid is ongekend! Wat een tuin... U heeft werkelijk prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel), alsmede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping behelst tevens twee slaapkamers, alsmede een separate laundry. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een dakraam creëert licht.

Op de begane grond is aan de linkerzijde een inpandige berging van ruim 17 m2 gesitueerd met veel opslagruimte en diverse mogelijkheden.

Het geliefde Hollandsche Rading staat bekend om het groen, de natuurgebieden en bossen en goede bereikbaarheid richting Utrecht en Hilversum. Het mooie dorp beschikt over een station richting onder meer de stad en bevindt zich nabij de uitvalswegen. De scholen en sportverenigingen van Hilversum en omliggende dorpen als Bilthoven en Maartensdijk zijn op fietsafstand te bereiken. Groen wonen is hier mogelijk op een centraal gelegen locatie!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk A 2427
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Maartensdijk A 2602
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

Omschrijving

In het prachtige Hollandsche Rading met weids uitzicht over de weilanden mogen wij u in dit zeer keurig onderhouden, halfvrijstaande gezinshuis verwelkomen! De woning is door de huidige eigenaresse verduurzaamd middels onder meer de plaatsing van 19 zonnepanelen en heeft daardoor energielabel A! Duurzaam, eigentijds wonen temidden van de weilanden op een verborgen, privacybestendig plekje in een kindvriendelijke woonwijk... Wij leiden u graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A, maar liefst 19 zonnepanelen (!)
- Halfvrijstaand gezinshuis met een inpandige berging en 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde
- Royaal, licht familiehuis met grote kamers
- Unieke locatie in Hollandsche Rading met station nabij de uitvalswegen

INDELING

De hal met een meterkast en separaat toilet leidt ons naar de woonkamer. Deze wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte met een semi open keuken (inbouwapparatuur aanwezig). Openslaande deuren verlenen toegang tot de zeer diepe achtertuin op het zuidwesten. De vrijheid is ongekend! Wat een tuin... U heeft werkelijk prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel), alsmede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping behelst tevens twee slaapkamers, alsmede een separate laundry. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een dakraam creëert licht.

Op de begane grond is aan de linkerzijde een inpandige berging van ruim 17 m2 gesitueerd met veel opslagruimte en diverse mogelijkheden.

Het geliefde Hollandsche Rading staat bekend om het groen, de natuurgebieden en bossen en goede bereikbaarheid richting Utrecht en Hilversum. Het mooie dorp beschikt over een station richting onder meer de stad en bevindt zich nabij de uitvalswegen. De scholen en sportverenigingen van Hilversum en omliggende dorpen als Bilthoven en Maartensdijk zijn op fietsafstand te bereiken. Groen wonen is hier mogelijk op een centraal gelegen locatie!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk A 2427
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Maartensdijk A 2602
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

Foto's